반응형 임대차3법2 전세 재계약 복비 / 전세 재계약 갱신청구권 2023년 2021년까지 부동산 급상승시기와 맞물려 당시 임대차 3 법이 시행이 되었습니다. 임대차 3 법에는 재계약 갱신청구권이란 제도가 있습니다. 이 제도는 세입자가 2년간의 계약이 만료된 후 2년이란 기간을 더 거주가 가능하게 계약을 연장할 수 있는 제도입니다. 재계약 갱신청구권으로 임차인의 거주 기간은 늘어났지만, 한 가지의 문제점이 당시 발생했었습니다. 임대인들이 2년마다 부동산 시장의 흐름에 따라 인상하던 전세금을 이젠 4년마다 인상이 가능하기 때문에 전세가격이 단기간 상승하는 일이 발생이 되었습니다. 그런 부분들로 전세 재계약시 발생 될 수 있는 상황과 재계약 갱신청구권은 어떤 것인지 알아보겠습니다. 전세 계약 기간이 끝났을 경우 조치를 해야 할 부분이 있는가? 보통은 전세 계약 만기일이 되기 전 2개.. 2023. 5. 21. 전세 묵시적 갱신 중개수수료 / 중도 갱신 해지 2023 가이드 월세나 전세 계약을 맺을 때, 계약 기간이 정해져 있지만, 기간이 종료되면 매번 계약 연장 여부를 협상해야 합니다. 그러나 계약 연장 없이 계속 거주를 하는 것을 별도의 계약서 없이 이어가는 것을 "묵시적 갱신"이라고 합니다. 이번에는 월세 전세 묵시적 갱신에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 묵시적 갱신이란 2. 묵시적 갱신 계약 거부 가능기간 / 계약 연장 기간 3. 묵시적 갱신 세부 궁금증 ●중개 수수료 발생여부 ●계약진행 중 해지 가능여부 ●계약서 작성 유무 4. 묵시적 갱신이 진행된 계약의 해지 5. 묵시적 갱신이 이루어진 후 계약갱신청구권 사용 여부 1. 묵시적 갱신이란 주택 임대차보호법에 의하면, 임차인과 임대인이 계약기간 종료 6개월에서 2개월 사이에 별도의 계약조건 변경 및 갱신.. 2023. 5. 18. 이전 1 다음 반응형
